Dimana nak MELABUR Hari ini saya nak bercerita tentang pentingnya pelaburan. Utk sesi ini, saya kongsikan maklumat yang saya tahu berdasarkan pengetahuan tak seberapa saya yang suka ambik tahu pasal pelaburan. 1) Labur dalam bank ni pun kira melabur, paling senang, duit gaji anda guna ada balanço biar jer dalam bank. Ulang setiap bulan. Akan dapat divide, divide o banco de banco do banco tapi dividido dia adalah sangat kurang. Tak lebih 3 jer aproximadamente. Não é de admirar a oferta boleh do banco, BLR 2.xx untuk loan rumah. Dividen rentah, tak payah simpan kat bank laaa 2) Labur Dalam Koperasi macam2 koperasi ada (polis, tentera, felda, guru, telekom, posdsb) problemnya tak semua orang boleh selamba2 masuk, contohnya hanya polis boleh masuk koperasi polis. Setahu aku koperasi yang bagi retorna tinggi ialah koperasi felda dan fora curso koperasi banco rakyat dgn dividen 15. Kalau layak jadi ahli untuk koperasi yang ada registro de pista pulangan dividen acima de 8, bolehlah melabur dalam koperasi. Lagi vantagem boleh buat potongan gaji dan koperasi menawarkan pinjaman dengan kadar interesse yang rendah. JAUHI DR RIBA ANDA MAMPU MENGUBAHNYA 3) Simpan Dalam Tabung haji Ni pun bagus, selain boleh dapat fila untuk pegi haji, pulangan tabung haji adalah konsisten acima 6. O que é mais , Tak payah nk risau pasal zakat kerana Tabung haji dah bayarkan zakat. Kira OK juga 4) Labur dalam ASB dan produk PNB (ASW, ASN, AS 1Malaysia) ASB mempunyai rekod pulangan paling tinggi iaitu lebih 7 setahun, ASW pun tinggi dan konsisten jugak. ASN da AS1 Malaysia turut beri pulangan yang competitf. Kelebihan ASB de ASW ni ialah ia boleh dibuat Overdrat (OD). Dengan kemudah OD ini, aku sangat galakkan (sebab aku sendiri kalau ada duit lebih aku simpan jer kt ASB) untuk korang melabur dalam ASB sampai penuh kuota 200k pastu baru simpan dalam ASW pulak 5) Labur dalam unidade confiança Yang ni anda bagi duit kepada syarikat Pengurus dana kewangan (mcm mútuo público, pru fundo mgmt, conselheiro de riqueza de cimb), syarikat akan uruskan dengan berberapa peratus carga (biasanya 5.5) dari nilai yang anda serahkan. Katakan anda simpan rm100k, confiança da unidade pihak akan ambik 5.5k dan hanya 94.5k sahaja yang akan dilaburkan. Kalau ikutkan agen2 unidade de confiança, nak nampak pulangan invest dalam unidade confiança kene peram 3 ke 5 tahun. Obviamente simpan 1 tahun com certeza rugilah. Na verdade, mesmo depois de 3-5 anos, pun sheel tentu pulangan dia banyak. Tengok nasib laa jugak, kalau fundo yang anda labur duit anda tu perform ok la. Rata2 aku tanya rakan sekeliling yang pernah investir unidade confiança, rata2 kata tak berbaloi dan merugikan dan asyik kena top up ajer apa diorg ingat prepaid ker. Membro saya sendiri ada melabur dalam Public Mutual menggunakan skim EPF. Dia dah investir RM2400 untuk dua (2) tahun lepas, tapi hari tu dia dpt penyata dalam RM2434, setelah 4 tahun simpan. Mcm rugi. Dikirim dalam Pelaburan Post ini asalnya diterbitkan pada 25 Mac 2017. Diterbitkan semula untuk tatapan para pelabur baru untuk membuat kajian dan perbandingan supaya dapat membuat keputusan yang bijak dan teratur. Satu fakta tentang skim ASB yang sukar untuk ditandingi ialah prestasinya yang sangat mengagumkan sejak dilancarkan pada 2 Januari 1990. Ciri ASB yang unik ialah selain dividen yang dikira berdasarkan baki mínimo bulanan, ia juga memberikan bônus yang dikira berdasarkan baki mínimo bulanan untuk 10 tahun terakhir. Sejak dilancarkan, ASB memberikan cummulative return antara 8 8211 12. Gastbabkan oleh ciri cummulative return (bônus dividido composto), ASB memberi pulangan purata 30 setahun sejak dilancarkan pada Januari 1990 hingga Dezembro 2018. Maknanya, jika anda melaburkan RM10K pada 2 de janeiro de 1990, nilainya Pada 31 Dis 2018 (tempoh 21 tahun) adalah RM73K iaitu kenaikan sebanyak 630. Secara kumulatif, ASB memberikan pulangan 10 composto composto por setas, untuk tempoh selama 21 tahun. Satu rekod yang sangat sukar diatasi oleah mana-mana dana. Prestasi yang amat menakjubkan untuk suatu dana yang berharga tetap. Itulah magic yang ada pada ASB. Ciri-ciri lain yang sangat menarik ASB ialah ia berharga tetap RM1 seunit, tiada sebarang caj pembelian dan jualan, serta pelaburan mínimo serendah RM10 dan tambahan mínimo RM1. Carta di bawah menunjukkan nilai pelaburan meningkat daripada 10K (Jan 1990) kepada 73K (Dis 2018). Jika anda melabur sebanyak 100K pada janeiro de 1999, skim ASB akan menjadikan anda JUTAWAN ASB pada Dis 2017, kerana nilai pelaburan anda akan meningkat kpd 985K (kurang 15K a partir de 1 mês por mês) selepas 24 tahun. Mudah dan risiko zero. Cara mudah mencapai alvo amaun 100K adalah antaranya melalui empréstimo ASB. Risiko agak rendah dan sangat mudah. Pelabur hanya perlu disiplin untuk terus melabur bagi tempoh yang telah ditetapkan. Jadual di bawah menunjukkan beberapa amaun empréstimo ASB yang boleh dipilih untuk mencapai alvo amaun bagi tempoh 20 tahun dengan kadar dividen ASB 8 setahun. Tidak ramai yang mampu memberi komitmen melabur RM1,3 sebulan sepanjang 20 tahun. Tapi pelabur masih boleh memilih plan kedua RM6 sebulan, atau plan ketiga RM3. Tapi pasti ramai yang mampu melabur sekurang-kurangnya RM200 sebulan. Kelebihannya, risiko terlalu rentah, jika BLR naik mendadak pelabur boleh terminam ASB empréstimo serta-merta. Hanya satu syarat utama iaitu dividir yang diterima setiap awal tahun tidak boleh dikeluarkan supaya amaun tersebut terus menerima kesan composto retornado untuk tempoh yang telah ditetapkan. Apa yang dipaparkan dalam prospektus UT kebanyakannya tidak menyatakan gambaran sebenar prestasi dana-dana tersebut. Para pelabur perlu lebih berhati-hati apabila membuat penilaian. Secara umumnya, pelaburan dalam UT memerlukan anda perlu mengetahui timing para risiko bagi mengoptimumkan pulangan sebenar. Graf di bawah menunjukkan prestasi dana Public Ittikal sejak dilancarkan pada Mei 1997 sehingga kini (Ogos 2017). Pulangan yang dipaparkan adalah 336.5. Sekilas pandang, prestasi ini sangat cemerlang. Tetapi sebenarnya, jika menggunakan pengiraan retorno composto, untuk tempoh 16 tahun ini, pulangan yang lebih bermakna adalah composto retorno 9.65 setahun dan bukannya pulangan purata tahunan 21 setahun (336.5 16 tahun). Untuk tempoh 13 tahun bermula janeiro 2000 hingga dezembro 2017, pulangan yang dipaparkan adalah 217.65, iaitu purata pulangan tahunan 16.74. Tapi composto retornou hanyalah 9.3 setahun. Ini pula prestasi yang amat tidak cemerlang bagi tempoh 5 tahun (Jan 2008 8211 Dis 2017) dengan pulangan hanyalah 13.54, iaitu purata tahunan 2.7. Ini pula prestasi terbaik dana Public Ittikal iaitu tempoh 4 tahun (Jan 2009 8211 Dis 2017). Jumlah pulangan adalah 72.97, iaitu puratan pulangan 18.25. Tapi composto retornado rendah sedikit iaitu pada kadar pulangan 14.7 setahun. Jadi sebelum anda melabur dalam UT, pastikan anda tahu keadan semasa pasaran saham kerana timing sangat penting. Dan pastikan juga anda sanggup menerima risiko pasaran saham yang sentiasa turun naik. Pengiraan di atas tidak mengambilkira caj belian yang dikenakan iaitu 5.5 hingga 6.5. Dan jika caj ini turut diambilkira, pastinya pulangan sebenar adalah lebih rendah. Bagi mereka yang lebih gemar melabur di tabung haji, berikut adalah rekod dividen untuk rujukan: Dividido em 2017 naik sedikit 6.15 berbanding tahun sebelumnya 6. Ulasan penuh di kwsp. gov. my seperti di bawah. KWSP Isytihar Dividen 6.15 Peratus Untuk 2017 Lembaga Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dengan kelulusan Menteri Kewangan, hari ini mengisytiharkan kadar dividen 6.15 peratus untuk tahun kewangan berakhir 31 de dezembro de 2017. Kadar divide ini adalah 15 mata asas lebih tinggi berbanding dengan kadar 6.00 peratus yang Dibayar pada 2017, mencatatkan rekod baru berjumlah RM27,45 bilion yang diagihkan kepada ahli-ahli KWSP, meningkat 12,20 peratus daripada RM24,47 bilion yang dibayar pada tahun sebelumnya. Dalam satu kenyataan yang dikeluarkan hari ini, Pengerusi KWSP Tan Sri Samsudin Osman berkata, Walaupun persekitaran pelaburan yang semakin kompleks, KWSP momento mengekalkan kenaikan yang estabilização untuk merekodkan keputusan yang paling kukuh sejak awal milênio, disokong por Keberkesanan strategi pelaburan jangka panjang serta pendekatan berdisiplin dan Berhemah. Pada 2017, KWSP mencatatkan pendapatan pelaburan kasar tertinggi setakat ini sebanyak RM31.02 bilion, meningkat 13.91 peratus berbanding 2017. Pembayaran divider tertinggi ini sebanyak RM27.45 bilion diperoleh setelah ditolak perbelanjaan pelaburan dan operasi, caj berkanun serta peruntukan rugi terjejas bersih ke atas aset Kewangan. Objektif utama KWSP adalah untuk melindungi simpanan persa ahli dengan menjana pulangan yang melebihi kadar inflasi. KWSP terus memenuhi komitmen ini dari tahun menerusi Alokasi Aset Strategik (SAA) yang bertujuan memperoleh pulangan konsisten jangka panjang dalam tinha risiko yang boleh diterima bagi setiap kelas aset, kata Tan Sri Samsudin. (Rujuk Carta 1). Selaras dengan SAA, sebahagian besar aset pelaburan KWSP terus dilaburkan dalam instrumen berpendapatan tetap berisiko rendah dan stabil. Pelaburan Ekuiti adalah 38.77 peratus daripada jumlah aset pelaburan pada tahun 2017, manakala baki 3.59 peratus contra 2.42 peratus masing-masing diperuntukkan untuk Instrumen Pasaran Wang, dan Hartanah dan Infrastruktur. (Rujuk Jadual 1). Walaupun KWSP melabur dalam pelbagai pelaburan, sebahagian besarnya dilaburkan dalam instrumen berpendapatan tetap berisiko rendah, kadar pulangan pelaburan tahunan (ROI) KWSP melebihi 6 peratus bagi tiga tahun berturut-turut. Ekuiti menjana ROI dua digit sebanyak 10.06 peratus manakala pulangan daripada instrumen berpendapatan tetap melebihi 5.50 peratus di sebalik suasana kadar faedah rentah semasa, jelas Tan Sri Samsudin. BerikutanBerikutan beberapa transaksi secara one-off pasaran modal pada 2017, pendapatan daripada Pinjaman dan Bon menunjukkan peningkatan tertinggi berbanding 2017. 2017 Pelaburan dalam kelas aset ini menyumbang RM9.68 bilion kepada pendapatan pelaburan kasar, naik 33.62 peratus atau RM2.44 bilion berbanding 2017. Selaras dengan kadar faedah yang rendah, KWSP beransur-ansur mengurangkan pendedahannya dalam aset berpendapatan tetap konvensional dan mengalihkan aset yang telah matang kepada aset yang menghasilkan pulangan lebih tinggi seperti ekuiti dan hartanah dalam teve risiko yang boleh diterima, kata Tan Sri Samsudin. Bersandarkan pertumbuhan stabil dalam kedua-dua pasaran ekuiti domestik dan global pada 2017, Ekuiti menyumbang RM13.91 bilion pendapatan bersamaan 44.84 peratus pendapatan pelaburan kasar. Sementara itu, pelaburan dalam Sekuriti Kerajaan Malásia dan Bon Sama Taraf, Hartanah dan Infrastruktur de Instrumen Pasaran Wang masing-masing memperoleh RM6.26 bilion, RM595.63 juta dan R $ 33,13 juta. (Rujuk Jadual 2). Aset pelaburan KWSP setakat 31 de dezembro de 2017 berjumlah RMN $ 26.75 bilion melepasi angka setengah trilion, meningkat 12.31 peratus daripada RM469.04 bilion yang dicatatkan pada tahun sebelumnya. Peningkatan ini sebahagian besarnya disumbangkan oleh caruman tahunan bersih ahli dan majikan serta prestasi pelaburan yang konsisten dan menggalakkan dalam semua kelas aset. Dengan peningkatan jumlah keahlian, KWSP memerlukan RM4.46 bilion untuk membayar setiap satu peratus kadar dividen bagi 2017. Ini adalah peningkatan 9.34 peratus daripada RM4.08 bilion yang dibayar untuk setiap satu peratus kadar dividen pada 2017. (Rujuk Carta 2). Amaun yang diperlukan untuk membayar satu peratus kadar dividen akan terus meningkat 8 hingga 9 peratus setahun. Salah satu urus niaga utama pada 2017 adalah perluasan pelaburan hartanah KWSP di dalam dan luar negara termasuk projek Battersea Power Station di Londres, Reino Unido dan memuktamadkan pembelian 932 hektar tanah Institut Penyelidikan Getah di Sungai Buloh dengan harga RM2.28 bilion bagi membangunkan sebuah kawasan perbandaran Baru. Sejajar dengan strategi diversifikasi untuk mengoptimumkan pulangan jangka panjang kepada ahli, jumlah pendedahan KWSP di luar negara setakat 31 de dezembro de 2017 ialah 15.70 peratus daripada jumlah aset pelaburan. Pada 2017, tambahan USD7.10 bilion pelaburan telah dibuat dalam ekuiti global, bon global dan hartanah. Dalam menguruskan lebih daripada setengah trilion dana, KWSP berhadapan cabaran besar untuk terus memberikan pulangan kukuh di temh-temh persekitaran kadar faedah yang rendah, ketidaktentuan berterusan ekonomi global serta kekangan dalam pasaran modal domestik. Bagaimanapun, sebagai dana persaraan, KWSP akan terus berpandukan objektif pelaburan jangka panjang dan strategi pelaburan berhemah bagi memastikan kemampanan dan pulangan konsisten untuk kesejahteraan persaraan ahli KWSP, kata Tan Sri Samsudin. Ahli boleh mendapatkan Penyata Kira-kira mereka untuk menyemak pengkreditan dividen 2017 di Kios KWSP, kaunter atau i-Akaun mulai Isnin, 18 de fevereiro de 2017. Ahli yang berumur 55 tahun dan ke atas boleh mengeluarkan dividir tahunan yang telah dikreditkan ke dalam akaun mereka sebagai salah Satu pilihan bayaran di bawah Pengeluaran Umur 55 tahun. Untuk maklumat lanjut mengenai pengeluaran ini, sila hubungi Pusat Panggilan KWSP di 03-8922 6000 dias 8 pagi hingga 7 petang atau melayari laman web myEPF di kwsp. gov. my. Navigasi kiriman
No comments:
Post a Comment